室內設計公司建築家居市場回暖
金融危機的陰影似乎離我們漸行漸遠，但它帶給全世界的恐慌和無奈不得不讓人們深思。而金融危機的形成與建築房地產業有著不可分割的千絲萬縷。
面對金融危機，我國政府積極應對，出台了一系列措施進行救市。半年多過去了，各行業都在復蘇，建築家居業尤其明顯。建筑英才網招聘數據顯示，2009年上半年建築業人才市場過渡平穩，中高端人才需求持續攀升。這種現象表明，建築業率先走出金融危機陰霾，同時還帶動了家居行業在調整中復蘇。
高端人才需求旺盛
據英才網聯旗下建筑英才網上半年數據顯示，建築業今年上半年中高端人才需求明顯回升，其中總建築師/高級建築師、規劃設計師、市場銷售等需求與去年同期相比上昇明顯；總工程師需求與去年同期相比略有上升，但今年第二季度與第一季度相比，上升趨勢明顯。
全國范圍內，總建築師/高級建築師需求與去年同期相比增長了18%。其中需求增長最快的為廣東，與去年同期相比增長了70.1%；其次為北京地區，需求增長了40.5%；上海、浙江、江蘇等地區需求略有上升。
全國范圍內，規劃設計師需求與去年同期相比增長了17.4%。其中需求增長最快的為江浙地區，與去年同期相比，浙江增長了73%，江蘇為37.5%；其次為北京、上海、廣東地區，與去年同期相比，北京增長了25.9%，上海增長了18.5%，廣東增長了7%。
全國范圍內，市場銷售人員需求與去年同期相比增長了13.6%。其中需求增長最快的為上海、廣東、浙江等地區，上海為42.5%，廣東為15.7%，浙江為15%，北京、江蘇持平。
據建筑英才網運營總監韓智介紹，總建築師/高級建築師一類的職位，從去年下半年開始需求遞增。這類職位要求從業人員綜合素質非常高，除了具備足夠的專業知識和組織協調能力外，還要具有對建築構件在空間和形象表現上的預知力，對建築功能的綜合解決能力，對城市空間尺度、建築群空間尺度的良好把握能力，同時還要具備中大型室內設計公司管理經驗等，目前這類職位在建築業千金難求。
規劃設計類人才緊缺
與建築師、規劃設計師等高端職位需求火爆相比，今年上半年房地產開發/策劃人才需求明顯下降。在全國范圍內，該職位需求下降達54%，其中需求下降最明顯的為廣東、浙江、江蘇等地區，均超過50%，其次為北京地區，需求下降43%，上海持平。
“房地產開發/策劃人才需求的明顯下降，說明了目前房地產開發商開始謹慎拿地，開發項目在減少。這一現象的出現，對減少房地產泡沫起到積極作用。”韓智說，而與之相反的是，今年上半年市場銷售人才需求持續遞增，上海、廣東、浙江尤為明顯。這表明，這些地區新樓盤在增加，開發商為了防止資金鍊斷掉，急於招募優秀的市場銷售人員進行銷售，使資金盡快回流。開發商招聘的良苦用心，說明房地產業正在走向成熟。
今年上半年，建築業人才市場較大的一個亮點就是規劃設計人才需求的大幅攀升。針對這一現象，韓智分析，這一現象的形成，與我國建築業發展迅速，與國際接軌的步伐越來越快有關。目前我國城市建設正在向景觀園林型、壓克力生態環保型、可持續發展型過渡，這是造成規劃設計人才需求大幅攀升的主要原因。
“目前，由於規劃設計人才的緊缺，一些二級城市的規劃設計院把辦公地點設在北京，就是想招募更多更優秀的規劃設計人才。”韓智說，目前規劃設計類人才職位發展空間非常大。
據了解，規劃設計師一般分為住宅規劃設計師、城市規劃設計師、景觀設計師、市政規劃師等。目前需求持續旺盛的有城市規劃設計師、景觀設計師。據建筑英才網數據顯示，今年上半年，這兩類職位需求與去年同期相比，各主要城市均增長20%以上。
建設部執業資格註冊中心註冊城市規劃師管理辦公室相關人士曾經對媒體表示，“如果讓不懂規劃的人來規劃，那後果是不堪設想的。一座大樓蓋得不好，還可以炸掉，但如果城市規劃錯了，要改起來可真是要'天翻地覆'了。”這位負責人的一番話表明，規劃設計人才對城市建設起到多麼重要的作用。
而此前上海市景觀學會秘書長、國家高級景觀設計師顧勤也表示，“中國原先並不重視生態景觀的重要，隨著社會、經濟的不斷發展，它從城市規劃中獨立並逐漸發展成為一個行業。”顧勤認為，雖然相對國外100多年的發展，我國景觀設計師這一行業非常“年輕”，但他仍看好這一職業。
“2004年景觀設計師被國家勞動和社會保障部正式認定為我國的新職業之一。它的主要職責就是運用專業知識及技能，從事景觀規劃設計、園林綠化規劃設計和室外空間環境創造等方面工作。”韓智介紹說，目前景觀設計師已經成為名副其實的“金領”，一般景觀設計師年薪20～50萬，但有的公司開出百萬的“天價”招募景觀主設計師。
“可見這個職位發展空間有多大，而持續的旺盛需求也是造成該職位高薪的主要原因。”韓智說。
據建筑英才網數據顯示，今年上半年室內外裝潢設計類人才需求穩中有升，而第二季度需求明顯高於第一季度，以北京地區最為明顯。
北京房地產交易管理網統計數據顯示，截至今年6月25日，北京二手房交易網簽量達100496套，突破10萬套大關。不到半年時間，北京二手房交易量不僅已遠遠超過去年全年的7萬套，也超過了前年全年的9萬套。今年上半年（截至6月25日）的二手房成交量是去年上半年交易總量的三倍，增長233％。
“隨著二手房交易量的不斷攀升，北京地區室內外裝潢設計類人才需求還會不斷增長。這種趨勢給這類人才就業、擇業提供了良好的平台。”韓智說，一邊受二手房市場交易量攀升影響，一邊受大量新開盤的樓盤交易量回暖影響，今年下半年至明年上半年，室內外裝潢設計類人才將會成為“潛力股”，需求會更加火爆。
“雖然金融危機還未走遠，但建築人才市場受影響並不是很大。建築產業鏈相對比較龐大，這給建築業人才就業帶來極大便利。用'東方不亮西方亮'來形容建築業人才市場現狀再恰當不過了。”
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